ハウスメーカーでの家作りで成功する１４の法則 Part2

2021年6月14日

管理人文字実

家作りを成功させるための１４の法則(８〜１４）

ハウスメーカーの無料設計は珍しいことではありませんが、無料だけに杜撰（ずさん）なものが多いのも事実です。

中には内容に不備があるものも少なくありません。

こうした場合は後になって設計が変更になったりして予算がオーバーすることがありますから注意が必要です。

地下室については多くのハウスメーカーが標準基準の中に入れていません。そのためいわゆるアキレス腱になっている場合が多いため不安が残ります。

地下室が必要という人はそれほど多くありませんが、地下室が必要な場合は他の部分以上に入念なチェックが必要です。

地下に音楽室や映画の視聴室を作るという人も時々います。

ハウスメーカーの営業マンは契約を早く取る材料にするため、営業トークとして、しばしば同業他社の批判をしたがります。

でもそんな手に乗らないためにもそういった話には耳を傾けないようにしましょう。

ハウスメーカーが大きな額の値引きを提案してきたときは注意が必要です。

これは契約を取りたいがための単なる見せかけで、見積もりの中に素人には分からないようにその分を上乗せしている可能性が高いからです。

概してハウスメーカーの見積もりは不透明な点が多々あるドンブリ勘定のものが多いのが普通です。

したがって見積書には見積もり明細をつけてもらうのが賢明です。

ハウスメーカーの契約書には必ず付随して契約約款という書類が付いてきます。

これにはえてしてメーカー側に有利なことが書かれていますから、事前に熟読して不明点や不審点があれば問いただしておく必要があります。

保証書があるから万一の場合も安心できると早合点してはいけません。

大切なのはその内容です。

後でトラブルにならないように、契約書は契約時ではなく、なるべく事前に入手してじっくり目を通しておく必要があります。

管理人文字実

文字実

株式会社シグマ・デザイン社長。住宅や資格など様々なジャンルの専門家であり、大手メディアでユーザー目線に立ったわかりやすい記事を書いているWebライター。WebマーケティングやWebプログラミングなど、Webまわりの専門家。