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住宅建築における予算についての考え方 住宅の建築に際しては、最近のように建築費が上昇する中では誰もができるだけ低く抑えたいと考えます。 もちろん各々の施主には予算があるのは当然のことですが、大切なのは ...

家賃並みで家を買えるというのは半分ウソだ！ 不動産の広告チラシでよく目にする「月々５万円〜。家賃並みの支払いでマイホームが買える。」というキャッチコピー。 この言葉にドキッ！とさせられて、実際に家を買 ...

知っておきたい坪単価の相場とからくり 坪単価は間取りがフリープランであったり、設備仕様の違いによって変わってきますから一概には言えませんが、大体大手ハウスメーカーで７０～８０万円で、中小メーカーや工務 ...

民間銀行の住宅ローンの借入は難しいが・・・ マイホームを立てようとしたり、マンションを買おうとして、住宅ローンを組もうと思っているけど、うつ病や双極性障害などで、精神障害者手帳を持っているから住宅ロー ...

住宅保証での保証書の適用範囲はどこまでなのか 最近、住宅の広告で１００年住宅というのをよく見聞きします。 「１００年住宅」とはその名の通り１００年間、住み続けることができる住宅という意味です。 １００ ...

住宅建築の見積もりでは次のポイントに注意しよう！ 住宅建築に際しては発注前に見積もりを取るのが普通ですが、これについては内容をよく吟味して不明点を明確にしておく必要があります。 それを怠ると、大幅に予 ...

良い土地は本当にすぐに売れる。全ての条件を満たす土地はめったに無い。 土地探しを始めたけど、なかなか良い土地が見つからない。 不動産屋やハウスメーカーにいろんな土地を紹介されるけど、場所、形状、価格な ...

マイホーム作りは土地と建物をセットで考えると成功する。月々の返済も安心できる。 マイホームを建てると決めて、土地探しを始めた人の多くは、自分が家を建てる予定の地域を特定して、不動産情報サイト、不動産屋 ...

南向きという常識にこだわらない。北向きの土地でも設計と間取りを工夫すれば安く家を建てられる。 皆さんも一度は聞いた事があると思いますが、一般に土地は南向きの道路に接している方が良いと言われています。 ...

アパートやマンションの賃料を何年分捨てますか？ マイホームを建てると決意したのに、なかなか具体的な行動を起こすことができないという人がたくさんいます。 もし、あなたもその一人なら、まずはこれから言う事 ...

営業マンのセールストークに騙されるな！ 住宅メーカーに限らず、営業マンはとにかく契約を急がせる傾向があります。 住宅メーカーも商売でやっているのですから、ある程度は健全で仕方のない事なのですが、中には ...

ハウスメーカーの営業マンを選ぶときははこの点に注意しよう 営業マンと言ってもいろいろですが、こと住宅の営業マンとなるとその付き合いは比較的長いものになります。 それだけに気持ちよく交渉を続けていくため ...

自分の担当は優秀な営業マンが望ましい。どうやって見つけるの？ 住宅の購入は一生のうちもっとも大切で、かつ、もっとも高価な買物です。 そんな大切なマイホームの買物について相談するのが住宅営業マンです。 ...

住宅建設に必ずついてくる契約約款とはどんなものなのか 契約約款にはいろいろな種類がありますが住宅建築においては「工事請負契約約款」と呼ばれます。 これは「工事契約書」に付随して必ずついてくるものですが ...

ダメな住宅営業マンの典型例はコレだ！ 一般的に営業マンは給与体系に歩合が取り入れられていることが多く、営業成績によって給与の額が決まるため、時には契約獲得のために無茶なことをするときがあります。 そう ...

地盤調査って何？どんな方法があるの？費用は？ 地震に強くて長持ちする良い家を建てるためには、家の建築前に必ず地盤調査が必要になります。 特に鉄筋コンクリート（RC造）の住宅は重量が重いため、地盤が軟弱 ...

木造軸組工法はどんな建築方法？どんな特徴があるの？ 木造住宅の工法には在来型工法の「木造軸組構法」と「ツーバイフォー工法」がありますが、そのうちの在来型とも呼ばれる「木造軸組工法」とは柱と梁の軸組によ ...

ツーバイフォー工法はどんな建築方法？どんな特徴があるの？ このページでは「ツーバイフォー工法」について専門的な知識が無い人でも理解できるように、できるだけ簡単に分かりやすく説明します。 住宅展示場に行 ...

耐久性と耐震性で強みのある鉄筋コンクリート住宅 住宅の種類を大きく分けると木造住宅と鉄筋コンクリート住宅の２種類になります。 当然のことですが、これら２つの住宅にはそれぞれメリットやデメリットがありま ...